UN APPARTEMENT 4 pièces — 40 000 €
32 RUE DE LA CLEF 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AL86
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14248847. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -95,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 6
Revenus
31 620 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
76,86%
Loyer estimé : 2 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Place MongeTransilien;TER;RER130 m
Place MongeTransilien;TER;RER136 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+418,1% évolution globale
499 305 €prix moyen
2025
2 000 000 €
15 267 EUR/m² +179,7% 2025
715 000 €
13 241 EUR/m² +1 687,5% 2024
40 000 €
541 EUR/m² +3 900,0% Vente actuelle 2024
1 000 €
7 EUR/m² 0,0% 2024
1 000 €
11 EUR/m² -99,0% 2023
101 500 €
5 075 EUR/m² -90,9% 2023
1 110 000 €
15 857 EUR/m² +9 150,0% 2023
12 000 €
800 EUR/m² -97,3% 2023
452 000 €
9 040 EUR/m² -66,7% 2023
1 358 000 €
14 602 EUR/m² +54,3% 2022
880 000 €
12 222 EUR/m² +14,2% 2021
770 526 €
13 285 EUR/m² -28,0% 2019
1 070 000 €
13 375 EUR/m² +165,2% 2019
403 500 €
11 529 EUR/m² -5,1% 2019
425 000 €
11 486 EUR/m² +214,8% 2018
135 000 €
-79,9% 2018
670 000 €
9 571 EUR/m² +116,1% 2018
310 000 €
6 200 EUR/m² -19,5% 2018
385 000 €
10 405 EUR/m² -39,8% 2017
640 000 €
11 034 EUR/m² +178,3% 2016
230 000 €
9 200 EUR/m² -6,1% 2016
245 000 €
10 652 EUR/m² +28,9% 2015
190 000 €
8 261 EUR/m² -49,3% 2014
375 000 €
10 135 EUR/m² +56,3% 2014
240 000 €
9 231 EUR/m² -9,4% 2014
265 000 €
10 192 EUR/m² -53,5% 2014
570 000 €
10 755 EUR/m² +47,7% 2014
386 000 €
10 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4050)
Services publics1534 · 29 m
Santé1373 · 29 m
Commerces687 · 58 m
Enseignement154 · 90 m
Tourisme132 · 31 m
Transports95 · 54 m
Sport/Loisirs75 · 146 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pierre Alviset90 m · Public
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard237 m · Public
Collège
Collège privé Soeur Rosalie260 m · Privé
Lycée
Lycée privé Louise de Marillac260 m · Privé
Ecole
E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire260 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune