UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
8 RUE MARIE LAURENT 19000 TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ194
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14248342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Est
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tulle
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)41
Cars Régionaux 19 - Correze9
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La ChâtaigneraieTuT agglo (Tulle agglo)152 m
École Clément ChaussonTuT agglo (Tulle agglo)162 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée
Lycée professionnel René Cassin390 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Dordogne706 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Vézère - ASH706 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corrèze707 m ·
Permis de construire Commune de TULLE
121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1