UNE MAISON 4 pièces — 67 500 €

563 RUE DES TROIS CHATELS 69480 ANSE
Vendu le 07 novembre 2024
823 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB182
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246177. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -75,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
21%Cadres
Population active3 914
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Loyers de référence Anse (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
561 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
18,32%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Anse-MonumentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault728 m
Anse-MonumentSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault728 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
67 500 €prix moyen
2024
67 500 €
823 EUR/m²Vente actuelle

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97%
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75 m²
Voir
89%
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290 000 €
3 412 EUR/m²78 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (217)

Services publics81 · 163 m
Santé78 · 280 m
Commerces27 · 224 m
Sport/Loisirs19 · 416 m
Enseignement6 · 224 m
Transports5 · 267 m
Tourisme1 · 976 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire René Cassin53 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François650 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Anse664 m ·
Ecole
Ecole maternelle Paul Cézanne672 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol757 m · Public

Permis de construire Commune de ANSE

241permis récents
949logements autorisés
75 300 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

37 logements2 534 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

4 logements57 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

4 logements1