UNE MAISON 4 pièces — 76 230 €
11 RUE LAFONTAINE 32100 CONDOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 230 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AW243
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Condom (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condom
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,3% évolution globale
70 615 €prix moyen
2024
76 230 €
908 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2019
65 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics51 · 50 m
Santé39 · 92 m
Commerces28 · 452 m
Sport/Loisirs19 · 159 m
Enseignement3 · 92 m
Tourisme2 · 293 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine69 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France83 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry373 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph1.1 km · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Condom1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CONDOM
122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
4
14 logements1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement274 m²1