UNE MAISON 5 pièces — 94 600 €
15 RUE JEAN RACINE 32100 CONDOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AX83
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15265890. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 750 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Condom (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condom
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D931Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
94 600 €prix moyen
2025
94 600 €
1 087 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (136)
Services publics45 · 140 m
Santé39 · 126 m
Commerces28 · 538 m
Sport/Loisirs19 · 88 m
Enseignement3 · 56 m
Tourisme2 · 176 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France47 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine91 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry320 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Condom1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CONDOM
122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
4
14 logements1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement274 m²1