UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

16 RUE DES BLEUETS 45140 INGRE
Vendu le 17 décembre 2024
2 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²2 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YA273
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14245612. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourg Ouest

Revenus

26 340 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Population active709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ingr� (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,215,4 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,6 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ingré

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain04/12/2016 - 07/12/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Résatao Orl13
TAO (Orléans)10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

GouletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41243 m
GouletsTAO (Orléans)243 m
GOULETS 1Résatao Orl243 m
GouletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41243 m
GouletsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41249 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2024
190 000 €
2 159 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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189 900 €
2 374 EUR/m²918 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 159 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir

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Équipements (57)

Services publics40 · 68 m
Santé10 · 232 m
Commerces4 · 431 m
Enseignement2 · 902 m
Sport/Loisirs1 · 869 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire Moulin Choix948 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Choix982 m · Public
Collège
Collège Montabuzard1.2 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix1.2 km · Public
Lycée
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Permis de construire Commune de INGRE

656permis récents
1 579logements autorisés
126 480 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
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