UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

5250 RUE DANTON ARNAUD 83470 SEILLONS-SOURCE-D ARGENS
Vendu le 06 décembre 2024
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 264 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle F323
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14244439. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -60,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seillons-Source-d'Argens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 246
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Loyers de référence Seillons-Source-d'Argens (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,2 EUR/m²
189 observations
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
12,63%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seillons-Source-d'Argens

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

4 CheminsZOU ! Scolaire153 m
4 CheminsZOU ! Scolaire162 m
La VerrerieZOU ! Scolaire895 m
La VerrerieZOU ! Scolaire896 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
654 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-27,3% évolution globale
156 908 €prix moyen
2024
80 000 €
1 333 EUR/m² -56,8% Vente actuelle
2024
185 000 €
2 176 EUR/m² -42,3%
2022
320 850 €
2 292 EUR/m² +79,6%
2020
178 600 €
2 101 EUR/m² +166,6%
2020
67 000 €
1 117 EUR/m² -39,1%
2016
110 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 333 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 188 EUR/m²129 m2025
64 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
165 000 €
3 367 EUR/m²141 m2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Maurice Janetti323 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Quatre Vents601 m · Public

Permis de construire Commune de SEILLONS-SOURCE-D ARGENS

236permis récents
270logements autorisés
25 550 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement131 m²1