UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
5208 RUE DE LA VIEILLE FORGE 83470 SEILLONS-SOURCE-D ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 m²
Prix/m²3 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle F372
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826892. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seillons-Source-d'Argens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Seillons-Source-d'Argens (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seillons-Source-d'Argens
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
4 CheminsZOU ! Scolaire294 m
4 CheminsZOU ! Scolaire304 m
La VerrerieZOU ! Scolaire958 m
La VerrerieZOU ! Scolaire960 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D270Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+4,3% évolution globale
152 219 €prix moyen
2025
165 000 €
3 367 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 188 EUR/m² -22,2% 2022
180 000 €
3 396 EUR/m² +56,5% 2022
115 000 €
1 769 EUR/m² -20,3% 2020
144 350 €
2 946 EUR/m² -8,3% 2019
157 420 €
3 027 EUR/m² -10,0% 2018
175 000 €
1 842 EUR/m² +29,6% 2017
135 000 €
2 547 EUR/m² -14,7% 2015
158 200 €
3 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Janetti227 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Quatre Vents726 m · Public
Permis de construire Commune de SEILLONS-SOURCE-D ARGENS
236permis récents
270logements autorisés
25 550 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement131 m²1