UNE MAISON 3 pièces — 143 100 €
335 RUE DE REBOUC DEBAT 65250 HECHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 100 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F509
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14242415. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hèches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence H�ches (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hèches
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
HÈCHES - Rebouc Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
HÈCHES - Rebouc Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
HÈCHES - Rebouc Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D26HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,1% évolution globale
117 467 €prix moyen
2024
143 100 €
1 193 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2022
115 800 €
1 504 EUR/m² +23,9% 2020
93 500 €
779 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 282 m
Commerces1 · 598 m
Tourisme1 · 590 m
Permis de construire Commune de HECHES
29permis récents
30logements autorisés
3 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1