UNE MAISON 5 pièces — 254 400 €
9 RUE DU MINAGE 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 400 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²3 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW89
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14241846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +131,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne11
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LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne433 m
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud DanCars régionaux 24 - Dordogne436 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+301,8% évolution globale
158 785 €prix moyen
2024
254 400 €
3 634 EUR/m² +56,1% Vente actuelle 2023
163 000 €
2 329 EUR/m² -11,9% 2022
185 000 €
2 056 EUR/m² +37,0% 2022
135 000 €
1 929 EUR/m² -11,2% 2021
152 000 €
1 689 EUR/m² +140,1% 2017
63 310 €
597 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Ribérac561 m · Public
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