UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
200 RUE DE PERIGUEUX 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW1742
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro1742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14241128. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Victor Hugo-Saint-Roch
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,79%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Mobius (Grand Angoulême)3
Arrêts les plus proches
ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente277 m
V. HugoCars Régionaux 16 - Charente278 m
GuichardMobius (Grand Angoulême)533 m
AngoulêmeFlixBus-eu;FlixTrain-eu824 m
Angoulême LilleMobius (Grand Angoulême)828 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+3,7% évolution globale
210 302 €prix moyen
2024
84 000 €
1 556 EUR/m² -74,9% Vente actuelle 2022
335 313 €
1 916 EUR/m² -20,8% 2021
423 500 €
2 229 EUR/m² +480,1% 2020
73 000 €
1 217 EUR/m² -72,5% 2018
265 000 €
1 380 EUR/m² +227,2% 2017
81 000 €
587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (583)
Services publics230 · 21 m
Santé167 · 87 m
Commerces124 · 112 m
Sport/Loisirs29 · 309 m
Enseignement17 · 270 m
Tourisme12 · 140 m
Transports4 · 616 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alfred de Vigny259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson284 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine406 m · Public
Collège
Collège Jules Michelet452 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1