UN APPARTEMENT 3 pièces — 679 000 €

1371 AV DE L OCEAN 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Vendu le 20 décembre 2024
10 952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 679 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA87
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14239509. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 998 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +56,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+87,6% évolution globale
483 759 €prix moyen
2024
679 000 €
10 952 EUR/m² +65,5% Vente actuelle
2023
410 377 €
6 619 EUR/m² +13,4%
2018
361 900 €
5 837 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
679 000 €
10 952 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 2p
483 385 €
8 632 EUR/m²897 m2025
56 m²
Voir
72%
UN APPARTEMENT · 3p
363 892 €
6 998 EUR/m²587 m2025
52 m²
Voir

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