UN APPARTEMENT 2 pièces — 483 385 €
281 AV PAUL LAHARY 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 483 385 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN14
Contenance3 256 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902205. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 998 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
YEGO12
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+1 511,3% évolution globale
205 542 €prix moyen
2025
483 385 €
8 632 EUR/m² +147,9% Vente actuelle 2024
195 000 €
6 500 EUR/m² -53,6% 2023
420 000 €
6 774 EUR/m² +72,4% 2023
243 580 €
6 766 EUR/m² +342,9% 2022
55 000 €
-84,1% 2022
345 000 €
6 161 EUR/m² +133,1% 2022
148 000 €
-63,0% 2021
400 000 €
6 557 EUR/m² +10,2% 2021
363 000 €
7 260 EUR/m² +66,5% 2020
218 000 €
6 056 EUR/m² +61,5% 2020
135 000 €
4 500 EUR/m² -35,7% 2019
210 100 €
4 567 EUR/m² +31,3% 2019
160 000 €
4 211 EUR/m² -24,5% 2018
212 000 €
4 240 EUR/m² +6 990,3% 2018
2 990 €
-98,2% 2018
165 000 €
4 583 EUR/m² -58,8% 2018
400 000 €
5 128 EUR/m² -16,7% 2016
480 000 €
2 927 EUR/m² +9,5% 2016
438 500 €
5 481 EUR/m² -37,4% 2016
700 000 €
4 268 EUR/m² +91,8% 2016
365 000 €
7 449 EUR/m² +10 927,2% 2015
3 310 €
-8,1% 2015
3 600 €
-70,0% 2014
12 000 €
+242,9% 2014
3 500 €
-21,3% 2014
4 450 €
73 EUR/m² +17,7% 2014
3 780 €
50 EUR/m² +21,2% 2014
3 120 €
+0,6% 2014
3 100 €
-98,1% 2014
165 400 €
3 308 EUR/m² +451,3% 2014
30 000 €
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