UNE MAISON 3 pièces — 156 000 €
2694 AV DES PYRENEES 47330 CASTILLONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 960 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW42
Contenance2 165 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14239022. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +117,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillonnès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Castillonn�s (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillonnès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
26 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,9% évolution globale
142 000 €prix moyen
2024
156 000 €
1 814 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2022
128 000 €
1 488 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle807 m · Public
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Collège Jean Boucheron935 m · Public
Permis de construire Commune de CASTILLONNES
30permis récents
38logements autorisés
2 859 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements95 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement214 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1