UNE MAISON 3 pièces — 42 000 €
5 RUE DU PETIT PARIS 47330 CASTILLONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD51
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659391. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillonnès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Castillonn�s (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,61%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillonnès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR CASTILLONNES-Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne310 m
LR CASTILLONNES-Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne315 m
LR CASTILLONNES-BourgCars régionaux 24 - Dordogne319 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-45,5% évolution globale
88 914 €prix moyen
2025
42 000 €
488 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2023
60 000 €
297 EUR/m² -55,7% 2016
135 571 €
892 EUR/m² +4,3% 2016
130 000 €
520 EUR/m² +68,8% 2015
77 000 €
405 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Boucheron505 m · Public
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Ecole élémentaire775 m · Public
Permis de construire Commune de CASTILLONNES
30permis récents
38logements autorisés
2 859 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements95 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement214 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1