UN APPARTEMENT 2 pièces — 228 000 €

6 AV DU GEN LECLERC 65110 CAUTERETS
Vendu le 27 novembre 2024
3 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 148 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AI338
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14237141. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Cauterets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauterets (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauterets

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport319 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport320 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport320 m

Exposition au bruit

77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
14 m
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+87,7% évolution globale
203 930 €prix moyen
2024
228 000 €
3 800 EUR/m² +75,4% Vente actuelle
2022
130 000 €
3 611 EUR/m² -49,3%
2020
256 605 €
4 073 EUR/m² +47,5%
2020
174 000 €
3 480 EUR/m² -37,9%
2020
280 000 €
2 137 EUR/m² -50,0%
2019
560 000 €
1 028 EUR/m² +187,8%
2018
194 551 €
3 243 EUR/m² +18,3%
2017
164 500 €
3 500 EUR/m² +135,0%
2016
70 000 €
875 EUR/m² +2,9%
2015
68 000 €
1 079 EUR/m² -66,0%
2014
200 000 €
1 739 EUR/m² +64,6%
2014
121 500 €
3 375 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
160 000 €
2 424 EUR/m²78 m2025
66 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
228 000 €
3 800 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
248 000 €
4 203 EUR/m²93 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics57 · 21 m
Commerces44 · 1 m
Santé20 · 68 m
Tourisme16 · 50 m
Sport/Loisirs12 · 137 m
Enseignement2 · 209 m
Transports1 · 461 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON176 m · Public

Permis de construire Commune de CAUTERETS

50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024

3

2 logements1