UN APPARTEMENT 3 pièces — 248 000 €
3 RUE DE CESAR 65110 CAUTERETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AI184
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15790833. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauterets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Cauterets (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauterets
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport408 m
CAUTERETS - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport409 m
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D920ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-56,0% évolution globale
121 269 €prix moyen
2025
66 075 €
3 146 EUR/m² -73,4% 2025
248 000 €
4 203 EUR/m² +256,2% Vente actuelle 2025
69 630 €
3 316 EUR/m² -67,2% 2025
212 500 €
4 722 EUR/m² +56,5% 2025
135 815 €
4 381 EUR/m² -17,7% 2024
165 000 €
3 587 EUR/m² +140,5% 2023
68 600 €
4 288 EUR/m² -72,3% 2022
247 580 €
4 196 EUR/m² +22,1% 2021
202 700 €
3 685 EUR/m² +64,8% 2021
123 000 €
4 393 EUR/m² +207,5% 2020
40 000 €
1 905 EUR/m² +3,9% 2020
38 500 €
2 406 EUR/m² -48,8% 2019
75 202 €
2 426 EUR/m² -78,5% 2019
350 000 €
1 167 EUR/m² +566,7% 2018
52 500 €
2 283 EUR/m² +45,5% 2016
36 090 €
2 256 EUR/m² -23,1% 2015
46 950 €
1 565 EUR/m² +11,0% 2015
42 290 €
1 208 EUR/m² -57,7% 2015
100 000 €
2 222 EUR/m² +124,8% 2014
44 490 €
2 119 EUR/m² -70,9% 2014
153 000 €
2 782 EUR/m² +2,0% 2014
150 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics57 · 32 m
Commerces43 · 35 m
Santé20 · 0 m
Tourisme15 · 45 m
Sport/Loisirs12 · 141 m
Enseignement2 · 302 m
Transports1 · 549 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Meillon267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ALFRED MEILLON267 m · Public
Permis de construire Commune de CAUTERETS
50permis récents
359logements autorisés
13 305 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
16 logements965 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
26 logements133 m²1
Permis de construire mai 2024
3
2 logements1