UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
20 RUE IRENEE DAVID 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR66
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14236823. Sources et méthode
Contexte du quartier
780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Sud
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Alliance50
Arrêts les plus proches
DAVIDAlliance37 m
DAVIDAlliance37 m
COLLEGE MATHALINAlliance185 m
LAGARRASICAlliance215 m
LAGARRASICAlliance225 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
680 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,6% évolution globale
132 738 €prix moyen
2024
170 000 €
1 349 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 270 EUR/m² +100,0% 2020
80 000 €
615 EUR/m² -33,9% 2015
120 950 €
1 423 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (780)
Santé297 · 27 m
Services publics252 · 94 m
Commerces151 · 64 m
Sport/Loisirs52 · 188 m
Enseignement20 · 221 m
Tourisme5 · 526 m
Transports3 · 189 m
Écoles (10)
Collège
Collège Mathalin214 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pont National275 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF MATHALIN336 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Pont National371 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis384 m · Public
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1