UNE MAISON 4 pièces — 68 559 €
30 RUE DESSOLES 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 559 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD330
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619927. Sources et méthode
Contexte du quartier
970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,42%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LORRAINEAlliance118 m
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DESMOULINSAlliance129 m
MAIRIEAlliance161 m
FOIRAILAlliance239 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-2,3% évolution globale
92 905 €prix moyen
2025
78 200 €
1 819 EUR/m² +14,1% 2025
68 559 €
581 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2025
52 000 €
441 EUR/m² -31,6% 2025
76 000 €
667 EUR/m² -17,4% 2025
92 000 €
780 EUR/m² +21,1% 2025
76 000 €
894 EUR/m² +100,0% 2025
38 000 €
884 EUR/m² -74,7% 2025
150 000 €
317 EUR/m² +15,4% 2024
130 000 €
1 102 EUR/m² -26,1% 2023
176 000 €
1 214 EUR/m² +29,4% 2018
136 000 €
1 388 EUR/m² +147,3% 2017
55 000 €
550 EUR/m² -31,3% 2015
80 000 €
661 EUR/m²Biens comparables
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Santé250 · 31 m
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Tourisme6 · 80 m
Transports3 · 454 m
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers125 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH125 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Est125 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre125 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
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1
1 logement154 m²1
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