UNE MAISON 3 pièces — 201 900 €

4 LES BOURRASSES 31290 AVIGNONET LAURAGAIS
Vendu le 12 novembre 2024
2 321 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 900 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC149
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14231778. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avignonet-Lauragais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignonet-Lauragais (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignonet-Lauragais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 09/10/2014

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

AVIGNONET-LAURAGAIS - Les Bourrasses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
AVIGNONET-LAURAGAIS - Les Bourrasses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
AVIGNONET-LAURAGAIS - Les Bourrasses.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
AVIGNONET-LAURAGAIS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport804 m
AVIGNONET-LAURAGAIS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport845 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
201 900 €prix moyen
2024
201 900 €
2 321 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
258 950 €
2 877 EUR/m²108 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
201 900 €
2 321 EUR/m²0 m2024
87 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
133 000 €
1 773 EUR/m²842 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Auguste Fourès1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AVIGNONET LAURAGAIS

77permis récents
91logements autorisés
8 733 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement66 m²1