UNE MAISON 5 pièces — 136 300 €
12 PL DU BEFFROI 18300 SANCERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 300 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH197
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14231118. Sources et méthode
Contexte du quartier
777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sancerre (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancerre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41521 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41537 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41537 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41868 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41871 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+88,0% évolution globale
88 735 €prix moyen
2024
136 300 €
1 435 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
1 316 EUR/m² +127,8% 2021
54 875 €
578 EUR/m² -0,2% 2017
55 000 €
579 EUR/m² -24,1% 2014
72 500 €
1 908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics36 · 27 m
Santé34 · 42 m
Commerces27 · 10 m
Sport/Loisirs6 · 158 m
Tourisme5 · 158 m
Enseignement4 · 158 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle128 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame198 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire porte César252 m · Public
Collège
Collège Francine Leca386 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca389 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement325 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement46 m²1