UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €
5 RUE DU GRAND LOGIS 13510 EGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB32
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230153. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien-Cros-Lotins
Revenus
30 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence �guilles (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguilles
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Aix lecar31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Aix lebus8
Arrêts les plus proches
CoopérativeAix lebus218 m
Coopérative - ÉGUILLESAix lecar218 m
La CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER221 m
La CooperativeAix lecar222 m
CoopérativeAix lebus246 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-36,0% évolution globale
178 421 €prix moyen
2025
205 780 €
3 118 EUR/m² +194,0% 2024
70 000 €
3 043 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
3 636 EUR/m² 0,0% 2024
80 000 €
3 636 EUR/m² -69,4% 2023
261 500 €
8 717 EUR/m² +174,7% 2023
95 200 €
3 967 EUR/m² -42,7% 2022
166 250 €
1 599 EUR/m² -38,2% 2022
269 000 €
3 843 EUR/m² +100,0% 2022
134 500 €
4 483 EUR/m² +86,8% 2021
72 000 €
4 000 EUR/m² -60,1% 2020
180 260 €
2 731 EUR/m² +73,5% 2020
103 900 €
2 474 EUR/m² -35,9% 2019
162 000 €
2 492 EUR/m² +170,0% 2019
60 000 €
3 000 EUR/m² -86,9% 2018
458 000 €
5 089 EUR/m² +227,1% 2018
140 000 €
1 167 EUR/m² -33,3% 2017
210 000 €
3 000 EUR/m² -34,4% 2015
320 000 €
3 556 EUR/m² -0,5% 2014
321 600 €
3 092 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics86 · 12 m
Santé59 · 75 m
Commerces19 · 12 m
Sport/Loisirs8 · 234 m
Enseignement3 · 514 m
Transports3 · 315 m
Tourisme2 · 67 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Léonce Artaud556 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Cros576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Cros583 m · Public
Permis de construire Commune de EGUILLES
377permis récents
874logements autorisés
90 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement507 m²1