UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
7 IMP MIREILLE 13510 EGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB450
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078437. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien-Cros-Lotins
Revenus
30 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence �guilles (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Aix lecar31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Aix lebus8
Arrêts les plus proches
CoopérativeAix lebus391 m
Coopérative - ÉGUILLESAix lecar391 m
La CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER405 m
La CooperativeAix lecar409 m
Duby - ÉGUILLESAix lecar430 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-71,9% évolution globale
255 590 €prix moyen
2025
70 000 €
3 500 EUR/m² -73,9% Vente actuelle 2021
268 000 €
3 941 EUR/m² -43,1% 2020
470 600 €
3 922 EUR/m² +113,9% 2017
220 000 €
1 789 EUR/m² -11,8% 2014
249 350 €
4 534 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (170)
Services publics86 · 15 m
Santé49 · 44 m
Commerces19 · 89 m
Sport/Loisirs8 · 359 m
Enseignement3 · 397 m
Transports3 · 126 m
Tourisme2 · 230 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire du Cros422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Cros443 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léonce Artaud739 m · Public
Permis de construire Commune de EGUILLES
377permis récents
874logements autorisés
90 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement507 m²1