UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
11 RUE POINT DU JOUR 25770 FRANOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB176
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14229596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Franois (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Franois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Ginko25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Franois - MairieGinko302 m
Franois - La ViergeGinko401 m
Franois - La ViergeGinko407 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2024
190 000 €
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158logements autorisés
17 492 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
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Permis de construire janv. 2024
5
2 logements298 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
3 logements302 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement254 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement264 m²1