UNE MAISON 4 pièces — 254 100 €
19 GRANDE RUE 25770 FRANOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 100 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA48
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758316. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Franois (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Franois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Ginko23
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Franois - MairieGinko128 m
Serre-les-Sapins - La MachotteGinko549 m
Serre-les-Sapins - La MachotteGinko560 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+103,4% évolution globale
174 170 €prix moyen
2025
254 100 €
2 620 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2021
178 800 €
1 770 EUR/m² +34,4% 2019
133 000 €
1 547 EUR/m² -26,1% 2019
180 000 €
1 782 EUR/m² +44,1% 2014
124 951 €
1 453 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRANOIS
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158logements autorisés
17 492 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
5 logements410 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
2 logements298 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
3 logements302 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement254 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement264 m²1