UN APPARTEMENT 3 pièces — 798 000 €

59 RUE DESNOUETTES 75015 PARIS 15
Vendu le 23 décembre 2024
9 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 798 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle BI5
Contenance1 893 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14228674. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lambert 8

Revenus

30 500 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

3 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
27%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
40%Cadres
Population active1 956
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 2 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Desnouettes - Vasco de GamaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
Desnouettes - Vasco de GamaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
DesnouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-64,8% évolution globale
274 530 €prix moyen
2025
125 000 €
6 579 EUR/m² +412,6%
2025
24 385 €
-79,7%
2025
120 000 €
8 571 EUR/m² +4,3%
2025
115 000 €
6 389 EUR/m² -4,2%
2025
120 000 €
8 571 EUR/m² -88,9%
2025
1 080 000 €
1 617 EUR/m² +122,0%
2025
486 486 €
12 802 EUR/m² +1 180,2%
2025
38 000 €
-87,0%
2025
293 030 €
8 372 EUR/m² +1 527,9%
2025
18 000 €
-97,7%
2024
798 000 €
9 975 EUR/m² +6 038,5% Vente actuelle
2024
13 000 €
-98,5%
2024
872 500 €
7 394 EUR/m² +204,0%
2023
287 000 €
7 757 EUR/m² -59,0%
2023
699 650 €
10 289 EUR/m² +185,6%
2023
245 000 €
7 656 EUR/m² +2 127,3%
2023
11 000 €
289 EUR/m² -21,4%
2023
14 000 €
+600,0%
2023
2 000 €
-99,4%
2022
342 000 €
6 840 EUR/m² -20,5%
2022
430 000 €
7 679 EUR/m² +43,3%
2022
300 000 €
7 895 EUR/m² -14,3%
2022
350 000 €
3 804 EUR/m² +12 720,5%
2021
2 730 €
25 EUR/m² -98,6%
2021
200 000 €
7 692 EUR/m² +4 210,3%
2021
4 640 €
108 EUR/m² -96,7%
2021
139 000 €
3 390 EUR/m² -79,6%
2020
681 000 €
9 203 EUR/m² +13,5%
2020
600 000 €
5 085 EUR/m² +20,2%
2020
499 000 €
8 911 EUR/m² -28,7%
2020
700 000 €
8 235 EUR/m² +2 700,0%
2020
25 000 €
-80,8%
2020
130 000 €
7 222 EUR/m² -69,2%
2020
422 500 €
7 545 EUR/m² +4 125,0%
2019
10 000 €
-33,3%
2019
15 000 €
-96,5%
2019
432 000 €
7 855 EUR/m² +2 780,0%
2019
15 000 €
-94,4%
2019
268 000 €
7 243 EUR/m² +538,1%
2018
42 000 €
750 EUR/m² +40,0%
2018
30 000 €
-69,1%
2018
97 000 €
2 156 EUR/m² +288,0%
2018
25 000 €
-96,9%
2018
795 000 €
6 737 EUR/m² +92,5%
2018
413 000 €
9 605 EUR/m² +218,7%
2018
129 600 €
6 821 EUR/m² -58,5%
2017
312 000 €
7 091 EUR/m² -2,5%
2017
320 000 €
5 714 EUR/m² +14,3%
2017
280 000 €
7 368 EUR/m² -21,1%
2017
355 000 €
6 339 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
798 000 €
9 975 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 4p
375 000 €
4 934 EUR/m²110 m2025
76 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
610 000 €
8 714 EUR/m²169 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3015)

Services publics1147 · 36 m
Santé923 · 6 m
Commerces497 · 6 m
Transports197 · 38 m
Tourisme98 · 85 m
Enseignement95 · 141 m
Sport/Loisirs58 · 81 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé CERENE140 m · Privé
Ecole
E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE140 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand219 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand219 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Norbert Dana292 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune