UN APPARTEMENT 2 pièces — 500 000 €
151 RUE SAINT MAUR 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AE81
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14227246. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 9
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Fontaine au RoiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Fontaine au RoiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie168 m
Fontaine au RoiParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Maison des MétallosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Maison des MétallosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+46,7% évolution globale
425 091 €prix moyen
2025
220 000 €
10 476 EUR/m² -37,7% 2025
353 000 €
10 697 EUR/m² -29,4% 2024
500 000 €
9 434 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2024
420 000 €
8 077 EUR/m² +13,5% 2023
370 000 €
11 212 EUR/m² -64,8% 2023
1 050 000 €
10 938 EUR/m² +57,6% 2022
666 450 €
12 816 EUR/m² +18,6% 2022
562 000 €
10 218 EUR/m² -2,3% 2021
575 000 €
10 455 EUR/m² -7,2% 2021
619 720 €
11 066 EUR/m² +51,2% 2021
410 000 €
10 250 EUR/m² +33,1% 2021
308 000 €
11 407 EUR/m² -14,4% 2021
360 000 €
12 000 EUR/m² -29,4% 2020
510 000 €
10 200 EUR/m² -13,6% 2020
590 000 €
11 132 EUR/m² +37,2% 2019
430 000 €
7 818 EUR/m² -1,1% 2019
435 000 €
9 667 EUR/m² +24,3% 2018
350 000 €
5 385 EUR/m² -13,6% 2018
405 000 €
10 658 EUR/m² +68,9% 2018
239 850 €
9 594 EUR/m² -54,0% 2018
521 531 €
10 431 EUR/m² +69,3% 2017
308 000 €
9 935 EUR/m² -61,0% 2017
790 000 €
8 229 EUR/m² +58,0% 2017
500 000 €
2 703 EUR/m² +57,7% 2017
317 000 €
7 925 EUR/m² +76,1% 2017
180 000 €
9 474 EUR/m² -67,9% 2017
560 000 €
7 467 EUR/m² +89,8% 2017
295 000 €
10 536 EUR/m² -38,2% 2017
477 000 €
8 518 EUR/m² -11,0% 2016
536 000 €
7 147 EUR/m² +17,3% 2016
457 000 €
8 309 EUR/m² +34,4% 2015
340 000 €
5 231 EUR/m² -25,3% 2015
455 000 €
8 750 EUR/m² +59,6% 2015
285 000 €
7 500 EUR/m² +131,7% 2014
123 000 €
4 920 EUR/m² -29,7% 2014
175 000 €
7 292 EUR/m² -54,5% 2014
385 000 €
10 405 EUR/m² +10,0% 2014
350 000 €
8 750 EUR/m² +133,3% 2014
150 000 €
7 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6719)
Services publics3232 · 7 m
Commerces1413 · 16 m
Santé1239 · 44 m
Transports402 · 23 m
Tourisme199 · 70 m
Enseignement156 · 44 m
Sport/Loisirs78 · 82 m
Écoles (10)
Collège
Collège Lucie Aubrac46 m · Public
Ecole
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes93 m · Public
Ecole
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes93 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur130 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël146 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune