UNE MAISON 6 pièces — 300 250 €

30 CHE DE CARCASSONNE 11170 SAINT MARTIN LE VIEIL
Vendu le 20 juillet 2024
2 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 250 € le 20 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 409 m²
Prix/m²2 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A724
Contenance2 409 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro724

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14227111. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +90,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-le-Vieil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
12%Cadres
Population active86
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-le-Vieil (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-le-Vieil

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 250 €prix moyen
2024
300 250 €
2 611 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 5p
179 345 €
1 309 EUR/m²622 m2025
137 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 368 EUR/m²1.4 km2025
117 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 468 EUR/m²1.6 km2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN LE VIEIL

12permis récents
12logements autorisés
1 147 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022

1

1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2022

3

1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement127 m²1