UNE MAISON 4 pièces — 347 850 €
102 RTE DU BAS PRIVAS 69390 CHARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 850 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²3 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW148
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226734. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Charly (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
359 225 €prix moyen
2025
370 600 €
4 164 EUR/m² +6,5% 2024
347 850 €
3 701 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics66 · 83 m
Santé31 · 83 m
Commerces15 · 100 m
Sport/Loisirs11 · 78 m
Enseignement3 · 191 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls189 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles360 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils388 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Primevères878 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARLY
228permis récents
539logements autorisés
51 117 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
26 logements1 824 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1