UNE MAISON 4 pièces — 615 045 €
285 AV DE CANNES 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 615 045 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ308
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226653. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Indes-les Groulles
Revenus
26 410 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire18
ZOU ! Proximité13
Palm à la demande;Palmbus13
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Grand JardinZOU ! Proximité152 m
LE GRAND JARDINGrasse Sillages Réseau scolaire153 m
Mouans Sartoux CentrePalm à la demande;Palmbus154 m
Mouans Sartoux CentrePalm à la demande;Palmbus154 m
ECOLE AIME LEGALLGrasse Sillages Réseau scolaire173 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,5% évolution globale
489 761 €prix moyen
2024
615 045 €
6 474 EUR/m² +86,4% Vente actuelle 2021
330 000 €
4 521 EUR/m² -38,8% 2021
539 000 €
5 674 EUR/m² +13,5% 2019
475 000 €
3 770 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (528)
Services publics263 · 57 m
Santé160 · 73 m
Commerces61 · 105 m
Sport/Loisirs18 · 152 m
Transports12 · 206 m
Tourisme9 · 59 m
Enseignement5 · 137 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Legall 1108 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Legall136 m · Public
Collège
Collège La Chênaie586 m · Public
Médico-social
IME Mirasol675 m · Privé
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois732 m · Public
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements933 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements1 162 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement344 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1