UNE MAISON 4 pièces — 273 000 €
19 RUE DU DOC GEOFFROY 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²3 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BY30
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134599. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Pièce-Les Plaines
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire19
Palm à la demande;Palmbus13
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Mouans CentreZOU ! Proximité166 m
MOUANS-SARTOUX CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire167 m
MOUANS-SARTOUX CENTREGrasse Sillages Réseau scolaire167 m
Mouans CentreZOU ! Proximité186 m
Mouans Sartoux CentrePalm à la demande;Palmbus218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+131,4% évolution globale
195 500 €prix moyen
2025
273 000 €
3 370 EUR/m² +131,4% Vente actuelle 2021
118 000 €
2 950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (524)
Services publics262 · 45 m
Santé154 · 72 m
Commerces65 · 176 m
Sport/Loisirs19 · 118 m
Transports10 · 190 m
Tourisme9 · 179 m
Enseignement5 · 381 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Legall 1308 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Legall337 m · Public
Collège
Collège La Chênaie528 m · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois608 m · Public
Médico-social
IME Mirasol741 m · Privé
Permis de construire Commune de MOUANS-SARTOUX
399permis récents
1 138logements autorisés
123 576 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements933 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements1 162 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement344 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement133 m²1