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Vendu 100 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²952 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB17

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226409. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Raismes Centre 1

Revenus

18 820 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 583 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

18%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Raismes (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

10,68%

Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 425

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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COLLEGE GERMINALTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4115 m

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RAISMES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4266 m

MARAICAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4272 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

262 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

437 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

631 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2024

100 000 €

952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

220 600 €

2 163 EUR/m²530 m2025

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents

223logements autorisés

15 279 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1