UNE MAISON 3 pièces — 94 000 €

5249 LE MAS 63270 SALLEDES
Vendu le 29 octobre 2024
1 808 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1137
Contenance923 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14225013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sallèdes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sall�des (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sallèdes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,7% évolution globale
77 000 €prix moyen
2024
94 000 €
1 808 EUR/m² +56,7% Vente actuelle
2015
60 000 €
1 154 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
94 000 €
1 808 EUR/m²0 m2024
52 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
556 EUR/m²1.2 km2024
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 256 m

Permis de construire Commune de SALLEDES

27permis récents
27logements autorisés
2 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2023

5

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement157 m²1