UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
122 LES VALLIERES 63270 SALLEDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 900 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI31
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13655881. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sallèdes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sall�des (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,73%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallèdes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
25 000 €prix moyen
2024
25 000 €
556 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
25 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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