UNE MAISON 4 pièces — 291 060 €
5115 BOUDINANT 01350 POLLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 060 € le 1 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 491 m²
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B45
Contenance1 491 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14223616. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 568 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pollieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pollieu (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pollieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités1
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D37B - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale/Route nommée D37B - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale/Route nommée D37 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,8% évolution globale
247 020 €prix moyen
2024
291 060 €
3 308 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2019
205 000 €
2 330 EUR/m² -16,3% 2014
245 000 €
2 784 EUR/m²Biens comparables
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