UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
36 RUE DU CLOS 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB198
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14222814. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,22%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26
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Place de Gaulle - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE503 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-61,5% évolution globale
79 000 €prix moyen
2024
45 000 €
692 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 154 EUR/m² -5,1% 2019
79 000 €
1 215 EUR/m² -32,5% 2017
117 000 €
1 232 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCHIENNES
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78logements autorisés
7 013 m²surface plancher
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1
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