Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain241 m²

Prix/m²2 025 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW119

Contenance241 m²

Préfixe123

SectionAW

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14222176. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 103 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Dinamo!18

Arrêts les plus proches

Iles Bretonnes 1Dinamo!331 m

Iles Bretonnes 1Dinamo!332 m

La NouraisDinamo!480 m

La NouraisDinamo!482 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2024

160 000 €

2 025 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

158 000 €

2 026 EUR/m²101 m2025

2 103 EUR/m²290 m2025

Services à proximité

Équipements (43)

Santé17 · 244 m

Services publics12 · 208 m

Sport/Loisirs9 · 329 m

Commerces3 · 624 m

Enseignement1 · 565 m

Tourisme1 · 961 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Duguesclin570 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Mosaïque1.0 km · Public