UNE MAISON 5 pièces — 185 250 €
40 RUE REMBRANDT 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 250 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC146
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14220028. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Steendam
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
Arrêts les plus proches
COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1289 m
COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1289 m
COUDEKERQUE BRANCHE - SteendamRHDF-59-P1289 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1396 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F. Léger (parking)RHDF-59-P1437 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,9% évolution globale
135 220 €prix moyen
2024
185 250 €
1 992 EUR/m² +131,6% Vente actuelle 2024
80 000 €
860 EUR/m² -43,0% 2023
140 410 €
1 510 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Vincent Van Gogh73 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Courtois120 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Fernand Léger370 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens603 m · Public
Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
6
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement183 m²1