Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 305 m²

Prix/m²1 690 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI534

Contenance1 305 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215823. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 211 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Astier (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Astier

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

218 m

🚗

Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

474 m

🚗

Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

486 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 000 €prix moyen

2024

120 000 €

1 690 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

162 000 €

2 531 EUR/m²383 m2025

2 282 EUR/m²396 m2025

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273logements autorisés

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2 logements129 m²1