UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

3 RUE ALCIDE DUSSOLIER 24300 NONTRON
Vendu le 11 octobre 2024
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 231 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BC160
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14213375. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nontron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nontron (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
435 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nontron

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 15/07/2011

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne213 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne216 m
NONTRON-R. Point HOTEL DE FRANCECars Régionaux 16 - Charente219 m
NONTRON-R. Point HOTEL DE FRANCECars Régionaux 16 - Charente219 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(1)Cars régionaux 24 - Dordogne220 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D707ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D707ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
79 000 €
1 197 EUR/m²180 m2024
66 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 429 EUR/m²0 m2024
63 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
66 500 €
950 EUR/m²316 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier153 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand158 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Alcide Dusolier169 m · Public
Collège
Collège Alcide Dusolier169 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alcide Dusolier170 m · Public

Permis de construire Commune de NONTRON

47permis récents
63logements autorisés
5 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement49 m²1