UNE MAISON 4 pièces — 79 000 €

326 AV D AQUITAINE 24300 NONTRON
Vendu le 05 décembre 2024
1 197 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BC176
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14118060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 197 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nontron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 234
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Loyers de référence Nontron (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
435 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
223 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nontron

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 15/07/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4
Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne325 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(2)Cars régionaux 24 - Dordogne328 m
LR NONTRON-Pl du Champ de Foir(1)Cars régionaux 24 - Dordogne330 m
NONTRON-R. Point HOTEL DE FRANCECars Régionaux 16 - Charente339 m
NONTRON-R. Point HOTEL DE FRANCECars Régionaux 16 - Charente339 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D707ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D707ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D707ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D707ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
79 000 €prix moyen
2024
79 000 €
1 197 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
66 500 €
950 EUR/m²491 m2025
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79 000 €
1 197 EUR/m²0 m2024
66 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 429 EUR/m²180 m2024
63 m²
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Ecole maternelle Jean Rostand318 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alcide Dusolier328 m · Public

Permis de construire Commune de NONTRON

47permis récents
63logements autorisés
5 269 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements153 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement49 m²1