UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
3 RUE JULES GUESDE 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX740
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro740
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14213253. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de la Mairie
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO18
Arrêts les plus proches
Hôtel de villeTADAO101 m
Max Pol FouchetTADAO104 m
CimetièreTADAO257 m
Chemin des LapinsTADAO365 m
DesmoulinsTADAO397 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D50E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+94,4% évolution globale
79 667 €prix moyen
2024
105 000 €
1 500 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2015
80 000 €
792 EUR/m² +48,1% 2014
54 000 €
771 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
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469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
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