UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
3 RUE DES FRERES SAIELLI 62680 MERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW543
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro543
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15204316. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méricourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO14
Arrêts les plus proches
BarbèsTADAO41 m
BarbèsTADAO45 m
FlöhaTADAO334 m
FlöhaTADAO346 m
CimetièreTADAO414 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
425 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
429 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
429 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,5% évolution globale
88 500 €prix moyen
2025
80 000 €
1 159 EUR/m² -17,5% Vente actuelle 2019
97 000 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERICOURT
125permis récents
469logements autorisés
37 791 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1