UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
59 RUE DU FOUR 34700 LE PUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A905
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro905
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14210175. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -68,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Le Puech (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puech
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LE PUECH - CENTRE BOURG.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport113 m
OLMET-ET-VILLECUN - LE CLAUX.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport602 m
OLMET-ET-VILLECUN - LE CLAUX.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport602 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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