UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
32 RUE GALLIEN 50760 VALCANVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B442
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14209582. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valcanville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valcanville (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valcanville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/1990 - 31/01/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D355Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D355Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 000 €prix moyen
2024
209 000 €
2 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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