UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
5477 VERMERAT 69870 GRANDRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 5 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 402 m²
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR151
Contenance4 402 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14207824. Sources et méthode
Contexte du quartier
931 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +172,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grandris (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandris
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault402 m
Grandris-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault402 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2024
335 000 €
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Sport/Loisirs4 · 608 m
Commerces3 · 684 m
Enseignement1 · 698 m
Transports1 · 730 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Bourg669 m · Public
Permis de construire Commune de GRANDRIS
25permis récents
40logements autorisés
2 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
6
3 logements299 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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Permis de construire août 2024
1
1 logement124 m²1