UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
3 RUE DU PETIT GENET 85150 SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC114
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14207346. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Flaive-des-Loups
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Flaive-des-Loups (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Flaive-des-Loups
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
282 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2024
180 000 €
2 195 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics19 · 110 m
Santé13 · 320 m
Sport/Loisirs7 · 320 m
Commerces3 · 583 m
Enseignement2 · 221 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique des P'tits Loups188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée l'envol497 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
234permis récents
270logements autorisés
23 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1