UNE MAISON 5 pièces — 25 000 €

56 RUE ST JACQUES 66500 VILLEFRANCHE DE CONFLENT
Vendu le 24 octobre 2024
192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B190
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14207210. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -87,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villefranche-de-Conflent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
4%Cadres
Population active93
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-de-Conflent (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
55,97%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Conflent

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

VILLEFRANCHE-DE-CONFLENT - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport93 m
VILLEFRANCHE-DE-CONFLENT - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
VILLEFRANCHE-DE-CONFLENT - Cité.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
Villefranche - Vernet-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault551 m
Villefranche - Vernet-les-BainsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault551 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m
🚗
Départementale/Route nommée D66 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11 900,0% évolution globale
48 667 €prix moyen
2025
120 000 €
667 EUR/m² +380,0%
2024
25 000 €
192 EUR/m² +2 400,0% Vente actuelle
2024
1 000 €
15 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
192 760 €
1 518 EUR/m²272 m2025
127 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
25 000 €
192 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics18 · 38 m
Commerces14 · 15 m
Sport/Loisirs5 · 111 m
Santé2 · 65 m
Enseignement1 · 502 m
Transports1 · 538 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle479 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE DE CONFLENT

2permis récents
2logements autorisés
101 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2018

3

1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2016

3

1 logement70 m²1