UN APPARTEMENT 1 pièce — 24 000 €
15 RUE DES HUISSELETS 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AL397
Contenance1 644 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14205543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
evolitY34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
RENE THOMevolitY120 m
PLACE FERRERevolitY211 m
PLACE FERRERevolitY288 m
LA SCHLIFFEevolitY316 m
ETUVEevolitY336 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-3,3% évolution globale
37 894 €prix moyen
2025
29 000 €
659 EUR/m² -39,2% 2024
47 700 €
900 EUR/m² +98,8% 2024
24 000 €
1 263 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2023
46 500 €
1 257 EUR/m² +32,9% 2023
35 000 €
714 EUR/m² +48,9% 2022
23 500 €
427 EUR/m² -73,4% 2022
88 500 €
894 EUR/m² +80,6% 2021
49 000 €
1 633 EUR/m² +19,8% 2020
40 900 €
1 049 EUR/m² -8,1% 2020
44 500 €
809 EUR/m² +34,8% 2018
33 000 €
717 EUR/m² -8,3% 2018
36 000 €
655 EUR/m² +25,4% 2018
28 700 €
1 367 EUR/m² +2,5% 2017
28 000 €
933 EUR/m² +27,3% 2017
22 000 €
1 294 EUR/m² -26,7% 2015
30 000 €
545 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1