UN APPARTEMENT 1 pièce — 28 000 €
20 C RUE DU GENERAL LECLERC 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AM28
Contenance792 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
evolitY32
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
ETUVEevolitY38 m
ETUVEevolitY83 m
RENE THOMevolitY231 m
MontbéliardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault247 m
MontbéliardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault247 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
221 m 🚗
Départementale D438Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-22,2% évolution globale
37 073 €prix moyen
2025
28 000 €
1 647 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
1 026 EUR/m² +39,9% 2024
28 600 €
1 788 EUR/m² -64,6% 2024
80 821 €
1 263 EUR/m² +284,9% 2024
21 000 €
724 EUR/m² -63,8% 2023
58 000 €
674 EUR/m² +93,3% 2023
30 000 €
732 EUR/m² -33,3% 2023
45 000 €
1 071 EUR/m² +181,3% 2023
16 000 €
1 000 EUR/m² -36,0% 2023
25 000 €
373 EUR/m² +31,6% 2023
19 000 €
1 118 EUR/m² -44,2% 2022
34 050 €
2 003 EUR/m² -43,3% 2022
60 000 €
896 EUR/m² +275,0% 2022
16 000 €
1 000 EUR/m² -82,1% 2022
89 574 €
1 357 EUR/m² +190,8% 2022
30 800 €
1 925 EUR/m² +11,3% 2021
27 680 €
1 730 EUR/m² +121,4% 2021
12 500 €
781 EUR/m² -58,3% 2021
30 000 €
448 EUR/m² -64,0% 2020
83 410 €
1 245 EUR/m² +91,7% 2020
43 500 €
1 115 EUR/m² +155,9% 2020
17 000 €
586 EUR/m² -35,8% 2020
26 500 €
646 EUR/m² -24,3% 2020
35 000 €
2 059 EUR/m² +24,1% 2019
28 200 €
688 EUR/m² +4,4% 2019
27 000 €
659 EUR/m² -32,5% 2019
40 000 €
625 EUR/m² -4,8% 2018
42 000 €
1 077 EUR/m² -30,0% 2018
60 000 €
882 EUR/m² +54,0% 2017
38 950 €
581 EUR/m² -18,9% 2017
48 000 €
716 EUR/m² +20,0% 2017
40 000 €
606 EUR/m² +47,9% 2016
27 050 €
1 691 EUR/m² +8,2% 2015
25 000 €
1 563 EUR/m² 0,0% 2015
25 000 €
862 EUR/m² -30,6% 2014
36 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1